Empresas interessadas em ampliar ou instalar atividades no Distrito Federal ganharam uma nova oportunidade com a abertura do primeiro edital de 2026 do programa Desenvolve-DF. A iniciativa da Terracap coloca à disposição 53 áreas públicas destinadas a empreendimentos dos setores de comércio, indústria e serviços, por meio do modelo de Concessão de Direito Real de Uso (CDRU).
A proposta do programa é facilitar o acesso de empresários a terrenos públicos com condições mais atrativas do que nas concessões convencionais. Em contrapartida, as empresas contempladas assumem o compromisso de gerar e manter empregos relacionados às atividades desenvolvidas nos imóveis.
A sessão pública para recebimento das propostas ocorrerá no dia 25 deste mês, entre 9h e 10h, no auditório da sede da Terracap, no Setor de Áreas Municipais (SAM). Os interessados poderão participar tanto presencialmente quanto por envio eletrônico das propostas pelo portal da agência. Para habilitação na disputa, será necessário apresentar caução até o dia 24 em uma agência do BRB.
Os terrenos disponíveis estão distribuídos em diversas regiões administrativas com vocação econômica consolidada. Entre elas estão Águas Claras, Ceilândia, Gama, Guará, Recanto das Emas, Riacho Fundo, Samambaia, São Sebastião, Sobradinho e Taguatinga. A diversidade de localizações permite diferentes estratégias de investimento e expansão empresarial.
O edital reúne terrenos com dimensões variadas, desde espaços compactos adequados a pequenos negócios e prestadores de serviço até áreas maiores destinadas a atividades industriais ou operações logísticas. Há lotes com cerca de 70 metros quadrados, especialmente em Taguatinga, e áreas que ultrapassam 1,2 mil metros quadrados, capazes de comportar empreendimentos de maior porte.
Entre os imóveis disponíveis, destaca-se um terreno localizado no bairro Bonsucesso, em São Sebastião. Com área de 1.228,07 m², o lote possui potencial construtivo que pode ultrapassar 3 mil metros quadrados de área edificável, o que amplia as possibilidades para a implantação de centros de serviços ou estruturas industriais. O valor mínimo mensal estabelecido para a concessão é de R$ 2.432, enquanto a caução exigida para participação na disputa é de R$ 7.296.
O Desenvolve-DF permite que os vencedores obtenham a concessão do terreno por escritura pública, com prazos que podem variar de cinco a 30 anos, renováveis até alcançarem o limite máximo de 60 anos. Após o período inicial de carência, as empresas passam a pagar uma taxa mensal calculada com base no valor do terreno.
Depois de concluída a licitação, os contemplados deverão apresentar à Secretaria de Desenvolvimento Econômico, Trabalho e Renda do Distrito Federal um Projeto de Viabilidade Simplificado, documento que formaliza a quantidade de empregos que serão gerados e mantidos no local. O programa também prevê incentivos adicionais para empresas que superarem as metas estabelecidas ou adotarem práticas voltadas à sustentabilidade e à responsabilidade social.
